Regulamin Korzystania z miejsc parkingowych
'Załącznik Nr 1 do uchwały RN nr 4/2011 z dnia 26.04.2011 r.
Regulamin
Korzystania z miejsc parkingowych na zasadzie wyłączności na ogrodzonym parkingu lub indywidualnych miejscach parkingowych ograniczonych blokadami położonych na terenie działki nr 17 w obrębie 7-04-16 będącej we współużytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej Marymont Potok i osób fizycznych.
§ 1
Zarząd SMMP na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15.12.2000r.
o spółdzielniach mieszkaniowych zarządza ww. parkingiem położonym na terenie stanowiącym część nieruchomości wspólnej.
§ 2
Osoby korzystające z parkingu ogrodzonego wybierają spośród użytkowników
3 osobowy Społeczny Komitet Parkingowy, którego zadaniem będzie pełnienie funkcji pomocniczej dla Zarządu w sprawach funkcjonowania parkingu.
§ 3
Osobami uprawnionymi do korzystania z miejsca parkingowego na zasadzie wyłączności są członkowie SMMP mający spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w budynkach Mickiewicza 64 i 66 lub Potocka 6 i 8 oraz osoby będące właścicielami lokali w powyższych budynkach i aktualnie w nich zamieszkujący. Na jeden lokal może przypadać tylko jedno miejsce parkingowe.
§ 4
Zarząd SMMP prowadzi rejestr osób korzystających z miejsc parkingowych, listę osób oczekujących na miejsce parkingowe oraz przydziela zwolnione miejsca parkingowe według kolejności zgłoszeń z listy członków oczekujących na nie.
§ 5
Osoby spełniające wymogi określone w § 3 niniejszego Regulaminu muszą ponadto posiadać samochód lub motocykl z aktualną rejestracją oraz nie zalegać z opłatami za lokal.
§ 6
Osoba spełniająca wymogi określone w § 3 i § 5 niniejszego Regulaminu uprawniona jest do zajmowania wyłącznie jednego miejsca parkingowego za które wnosi opłatę miesięczną określoną w punkcie V.10 Zasad Ustalania I Rozliczania Kosztów
I Przychodów Gospodarki Zasobami Lokalowymi Oraz Kalkulacji Opłat Za Używanie Lokali W SMMP stanowiących załącznik nr 1 do uchwały RN nr 14/72/2009 z dnia 30.09.2009r. tj. koszty podatku od nieruchomości, koszty wieczystego użytkowania za teren objęty parkingiem oraz inne koszty związane z użytkowaniem parkingu (np. energii elektrycznej za oświetlenie terenu parkingu, dostawy zimnej wody,
odprowadzania nieczystości, itp.) w tym pokrywania kosztów remontów.
Powyższe wynika z faktu, że wkład budowlany za lokale w budynkach wymienionych w § 3 niniejszego Regulaminu obejmował koszt budowy 0,7 miejsca na mieszkanie.
§ 7
Jeżeli osoba narusza postanowienie z § 3 i zajmuje więcej niż jedno miejsce parkingowe zostaje obciążona za każde kolejne miejsce parkingowe opłatą miesięczną w wysokości 20 krotnej opłaty określonej w punkcie V10 Zasad wymienionych w § 6 niniejszego Regulaminu, po uprzednim wyznaczeniu mu przez Zarząd SMMP 14 dniowego terminu do zwolnienia drugiego i kolejnych miejsc.
§ 8
Z osobami aktualnie zajmującymi miejsca parkingowe a spełniającymi wymogi określone w § 3 i § 5 niniejszego Regulaminu Zarząd SMMP zawrze umowy
o korzystanie wyłącznie z jednego miejsca parkingowego.
§ 9
Z osobą, która przejmuje zwolnione miejsce parkingowe Zarząd SMMP zawiera umowę o korzystanie z tego miejsca.
§ 10
Osoba, z którą Zarząd SMMP podpisze umowę o korzystanie z miejsca parkingowego nie może go odstępować innej osobie ani podnajmować pod rygorem natychmiastowego wymówienia umowy.
§ 11
Umowa o korzystanie z miejsca parkingowego automatycznie wygasa w przypadku pozbycia się samochodu (nie dotyczy wymiany samochodu) lub gdy osoba z niego korzystająca przestaje mieszkać w lokalu znajdującym się w jednym z budynków wymienionych w § 3.
§ 12
Osoby zajmujące miejsca parkingowe bezumownie Zarząd SMMP obciąży opłatą miesięczną w wysokości określonej w § 7 niniejszego Regulaminu po uprzednim wyznaczeniu 14 dniowego terminu dla przedłożenia przez nie Zarządowi uprawnień do jego zajmowania i zawarcia umowy o korzystanie.
§ 13
Opłaty miesięczne z tytułu zajmowania miejsca parkingowego wnoszone są łącznie
z opłatami za lokale.
§ 14
W sprawach nieuregulowanych mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący Rady Nadzorczej
Wiesław Kita Andrzej Ostrowski